观点网讯：12月10日，香港葵涌和宜合道工业区加速转型，丽新纺织旗下百新大厦重建项目提交申请，拟改建为28层商住大厦，预计提供253个住宅单位。该区域目前已有7个工厦重建项目获批或待批，总楼面面积达224万平方呎。
据了解，转型项目中最主要用途为新型非污染工业大厦，但近年住宅及数据中心类重建申请明显增加。该工业区位于葵涌邨东北面与石蔭邨交界处，占地面积约22.9公顷，现行规划以"其他指定（商贸）"用途为主。
数据显示，区内现存工厦中仓储用途占比达57%，但办公空间比例已上升至20%。近年新兴业态持续涌现，包括数据中心、展厅及商铺等新型商业形态陆续进驻，反映区域功能正加速向复合型商贸区转变。
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